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十四五”期間 成都將新增供應商品住房100萬套
來源： 本站作者：時間： 2022-07-06
日前《成都市“十四五”城市建設規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）正式出爐，這將是成都“十四五”乃至更長一段時期，指導成都城市建設領域發(fā)展的重要依據，也是成都市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)全面落實新發(fā)展理念的重要規(guī)劃。
以建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)為統(tǒng)領，以實現碳達峰、碳中和目標為引領，以推動高質量發(fā)展、創(chuàng)造高品質生活、實現高效能治理為發(fā)展導向，《規(guī)劃》提出重點抓好住房供給側結構改革、實施城市更新行動和鄉(xiāng)村建設行動、推進公共服務和基礎設施建設、推動建筑業(yè)轉型升級等重點任務，積極探索山水人城和諧相融的公園城市建設新路徑。
《規(guī)劃》提出了“十四五”時期的具體目標。
到2025年末，全面構建“現代化建設、綠色化轉型、數字化賦能、智慧化運行、全周期管理”的住房城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展模式。
具體而言有10個領域目標。
新型城鎮(zhèn)化發(fā)展質量不斷提高。加快構建新型城鎮(zhèn)體系，形成“一心兩翼三軸多中心”組團式、網絡化市域空間結構。城鎮(zhèn)化水平持續(xù)提高、質量穩(wěn)步提升。到2025年末，常住人口城鎮(zhèn)化率達到80%。
高質量住房供給體系較為完善。“十四五”期間新增供應商品住房100萬套（間），其中籌集建設保障性租賃住房30萬套（間）。到2025年末，保障性住房常住人口覆蓋面達到100%。
城市有機更新全面實施。“十四五”期間全面推進173個老舊片區(qū)有機更新，新增改造老舊小區(qū)2555個，打造特色街區(qū)100條。
高品質公共服務設施體系基本形成。到2025年末，十五分鐘公服圈覆蓋率達到100%，建成天府文化地標130處、國家級博物館23座，新增三甲醫(yī)療機構10家以上，新增三級乙等縣級疾控中心5個以上。
軌道交通為主體的都市圈出行交通體系基本形成。到2025年末，實現地鐵開通運營及在建里程達850公里以上，鐵路公交化達560公里。中心城區(qū)公共交通占機動化出行分擔率達60%，軌道占公交出行比重達65%。成德眉資各方向實現2條以上軌道聯系，構建成德眉資同城化1小時通勤圈。市縣樞紐至少一線串聯，構建市域30分鐘交通圈。全市開工建設60個以上TOD項目，陸肖站、行政學院站、三岔站等14個站點首批TOD綜合開發(fā)示范項目基本呈現。
市政基礎設施更加智慧高效。到2025年末，全市快速路里程達到約315公里，30分鐘內通勤人口占比達到45%。
安全韌性體系基本構建。到2025年末，市域建成區(qū)50%以上面積達到海綿城市建設要求，累計建成359公里地下綜合管廊。
建筑業(yè)轉型升級綠色發(fā)展。到2025年末，全市建筑業(yè)總產值7800億元，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑一星級及以上標準，城鎮(zhèn)新建民用建筑達到70%節(jié)能標準，新建建筑綠色建材應用比例達到60%，裝配式建筑占城鎮(zhèn)新建建筑比例達到80%。
城鄉(xiāng)一體化體系進一步完善。中心鎮(zhèn)建設發(fā)展取得明顯成效，農房建設品質和居住功能不斷提升。
行業(yè)治理更加智慧精細。城市治理體系化、精細化、智能化水平全面提高，智慧物業(yè)系統(tǒng)全面建成。城市體檢指標標準體系進一步科學化、制度化，城市體檢顆粒度進一步延伸至街道、社區(qū)。
一個總綱、六大專題、十大任務，是《規(guī)劃》的總體框架。
一個總綱，即成都市“十四五”城市建設規(guī)劃總綱。
六大專題，分別是住房發(fā)展、城市更新、公建配套、軌道交通、市政基礎設施，以及建筑業(yè)高質量發(fā)展。
十大任務，則分別是“構建科學的城市空間格局”、“持續(xù)提升住房供給品質”、“推進城市有機更新和風貌提升”、“構建高品質公共服務設施體系”、“加快推進軌道交通建設”、“推進市政基礎設施智能化建設”、“開展韌性安全城市建設”、“大力推進建筑綠色發(fā)展”、“扎實開展村鎮(zhèn)建設行動”，以及“推進政務服務精細化建設”。
在“構建科學的城市空間格局，提升城鎮(zhèn)化質量”任務方面，《規(guī)劃》明確，要做優(yōu)做強中心城區(qū)，強化極核引領；做優(yōu)做強城市新區(qū)，強化動力承載；做優(yōu)做強郊區(qū)新城，強化節(jié)點支撐。
在“持續(xù)提升住房供給品質，穩(wěn)步推動住有宜居”任務方面，《規(guī)劃》則提出，要提升住房保障質量水平。以政府為主提供基本住房保障，建立保障性租賃住房、公租房、租賃補貼和人才公寓多位一體住房保障體系。
將加快推進保障性租賃住房建設，“十四五”期間，通過新建、改建、配建、改造等方式籌集保障性租賃住房30萬套（間），解決新市民、青年人等群體住房困難問題。優(yōu)化人才公寓的規(guī)劃布局，采取商品住房配建為主、集中新建為輔的建設模式，增加人才公寓供應點位和靈活供應時序，滿足人才多元化住房需求，提升城市核心競爭力。
還將積極發(fā)展綠色住宅。推動住房建設綠色低碳發(fā)展，降低住宅全生命周期能源消耗。推廣綠色住宅使用者監(jiān)督機制，推進綠色住宅購房人驗房試點。推進智慧家居、智慧社區(qū)建設，建立通用、協(xié)同的軟硬件體系標準。